1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市港南区
41.1万円/㎡
前年比-21.8%
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オリエント上永谷ハウス
神奈川県横浜市港南区野庭町
ブルーライン / 上永谷駅 徒歩10分
1987年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
34.6
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
2,111万円
38.1万円/㎡
1,585
1,936
2,286
2,636
AI査定結果
推定相場価格
2,111万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,936万円〜2,286万円
34.9万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
オリエント上永谷ハウス
2,380万円（43.0万円/㎡）/ 5階 / 55.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 2,380万円 | 43.0万円 | 5階 | 55.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 2,480万円 | 44.8万円 | 5階 | 55.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,890万円 | 33.8万円 | 4階 | 55.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 1,990万円 | 35.6万円 | 4階 | 55.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,048万円 | 38.5万円 | 5階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 2,098万円 | 39.5万円 | 5階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | オリエント上永谷ハウス 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅10分 | 2,380万円 | 43.0万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/04 | サングレイス下永谷壱番館 横浜市港南区下永谷五丁目 | 下永谷駅12分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/07 | 下永谷北パークホームズ 横浜市港南区下永谷四丁目 | 下永谷駅7分 | 1,790万円 | 34.9万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/15 | ライオンズマンション下永谷 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅3分 | 1,680万円 | 33.6万円 | 49.99㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/03 | 上永谷パークホームズ 横浜市港南区上永谷六丁目 | 上永谷駅14分 | 2,199万円 | 35.8万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | 下永谷ダイヤモンドマンション 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅6分 | 1,700万円 | 34.5万円 | 49.29㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/06 | プリミテージュ横浜上永谷 横浜市港南区上永谷四丁目 | 上永谷駅9分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | クリオ上永谷壱番館 横浜市港南区東永谷三丁目 | 上大岡駅16分 | 2,180万円 | 33.4万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/02 | クリオ上永谷弐番館 横浜市港南区東永谷三丁目 | 上永谷駅16分 | 2,180万円 | 33.4万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市港南区では21.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は横浜市港南区の平均と比較して4.6%割高です。
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